Услуги

Строительно-техническая экспертиза — это не формальность, а ключевой этап, от которого зависит безопасность здания, корректность проектных решений и экономическая эффективность ремонта или реконструкции. Компания оказывает профессиональные услуги в сфере обследования строительных конструкций, выполняя комплексную диагностику объектов перед капитальным ремонтом, перепланировкой, надстройкой, усилением или установкой тяжёлого оборудования.

Специализация: инженерная экспертиза без распыления

В отличие от компаний с широким перечнем сопутствующих услуг, мы не занимаемся строительным контролем, технадзором, энергоаудитом или оценкой стоимости. Наша специализация — исключительно обследование конструкций и выпуск обоснованных технических заключений. Такой подход гарантирует заказчику максимальную точность, сосредоточенность на сути задачи и независимую позицию инженера-эксперта.

Ключевые направления нашей работы

Мы выполняем весь комплекс работ по техническому обследованию зданий и сооружений, включая:

• Строительно-техническая экспертиза — диагностика состояния здания, выявление причин дефектов, выдача заключения для суда, заказчика, проектировщика;
• Обследование перед капитальным ремонтом — определение фактического состояния конструкций, помощь в выборе объёма работ, фиксация скрытых рисков;
• Инструментальное обследование — прочность бетона, прогибы, трещины, коррозия, фактическое армирование — с применением сертифицированного оборудования;
• Расчёт несущей способности — анализ по ГОСТ и СП с учётом дефектов, изменений нагрузки, перепланировки, надстроек;
• Техническое заключение — оформленное по требованиям проектных организаций, судов и согласующих инстанций, с полным обоснованием всех выводов;
• Обследование перед установкой тяжёлого оборудования — исключение рисков перегрузки плит, просадки, повреждения перекрытий;
• Реконструкция, перепланировка, надстройка — подготовка данных о пригодности конструкций к изменению архитектурной схемы, расчёт на устойчивость и безопасность;
• Обследование жилых, административных и производственных объектов — с учётом их конструктивной специфики и назначения;
• Диагностика после ЧС — ураганы, подтопления, оползни, пожары, вибрационные воздействия — оценка остаточной прочности и возможностей восстановления.

Преимущества работы с нами

• Инженерная ответственность — каждый вывод в заключении подтверждается расчётом, измерением или вскрытием;
• Оперативность — выезд в течение 1–2 дней, оформление документов в сжатые сроки при полном соблюдении регламента;
• Работа в правовом поле — только актуальные нормативы: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102, СП 63, СП 20 и другие обязательные стандарты;
• Региональная компетенция — учёт особенностей застройки Ростова-на-Дону и Ростовской области: просадочные и глинистые грунты, ветхие конструкции, частые самовольные перепланировки;
• Честность и независимость — мы не подгоняем выводы под задачу, а показываем фактическое состояние здания в технически выверенной форме.

Что входит в результат работ

По итогам обследования заказчик получает техническое заключение, содержащее:

• описание обследованных конструкций и объектов;
• перечень выявленных дефектов и повреждений с классификацией;
• результаты визуального и инструментального контроля;
• расчёт остаточной несущей способности и сравнение с нормативными значениями;
• прогноз поведения конструкций при планируемых изменениях;
• рекомендации по усилению, восстановлению или замене;
• юридически корректные формулировки, пригодные для прикрепления к проектной документации, судебным делам, обращениям в муниципальные органы.

Когда стоит обратиться за обследованием

Выявили трещины или прогибы перекрытий? Планируете реконструкцию или перепланировку? Хотите установить оборудование, надстроить этаж или продать здание? Обследование необходимо, если вы:

• не уверены в состоянии несущих конструкций;
• сталкиваетесь с самовольными изменениями без документации;
• нуждаетесь в расчётах и выводах, которые примут проектировщики, экспертиза или суд;
• не хотите переплачивать за капитальный ремонт без подтверждённой необходимости;
• цените точность, обоснованность и профессиональный подход без «воды» и формальностей.

Строительная экспертиза — это не «бумажка для галочки», а инструмент, который экономит десятки тысяч рублей, предотвращает аварии и обосновывает решения. Мы предлагаем не универсальный «инжиниринг», а точную инженерную работу: с приборами, нормативами и ответственностью.

Обращаясь к нам, вы получаете не только заключение — вы получаете инженерный ответ на технический вопрос, оформленный в юридически надлежащей форме.