В зоне особого внимания технического надзора находится контроль над расходованием и использованием материалов. Технадзор следит за тем, чтобы стройматериалы использовались экономно и по назначению.

Контролировать использование и расход материалов можно начинать на этапе рассмотрения сметы и проекта ремонта или будущего строительства. Эксперты нашей компании сопоставляют заявленные объемы материалов с нормами их расхода. В специальный журнал, существующий на объекте, записывается поступление материалов.

Технадзор контролирует и технологический аспект, поскольку для рационального использования бетона, штукатурки, цемента, плиточного клея, шпатлевки и других смесей важна качественная подготовка основания и несущих поверхностей. Для Заказчика по каждому значимому этапу производства составляется отчет.

Если ущерб от брака, сверхнормативное использование материалов для ликвидации дефектов, неправильное хранение материалов было допущено по вине Заказчика, технадзор проследит за тем, чтобы Подрядчик все компенсировал. Эксперты в этом случае составляют акт на возмещение ущерба, рассчитывают суммы и другие количественные показатели.

Контролировать использование и расход материалов особо актуально на поздних этапах работ, когда закончена черновая отделка, осуществляется уже финишная отделка и завозится дорогостоящее оборудование, очень уязвимое, чувствительное к недостаточно бережному отношению. В случае ущерба виновных бывает отыскать очень трудно.

Иногда дефект заделывается наспех, Заказчик обнаруживает его лишь после приемки работ, когда никаких убытков ни с кого уже не взыскать. Избежать этого возможно тогда, когда сама компания своими силами налаживает на объекте строгий учет доставки, следит за расходованием материалов, использованием оборудования, обеспечивает условия безопасного хранения оборудования и материалов.

Кроме регулярного надзора периодически производятся контрольные замеры расходования материалов, смесей и пр. Данные, полученные во время замеров, сверяются со сметой Подрядчика, с его отчетами. Это помогает качественно оценивать профессионализм и добросовестность Подрядчика.

Эффект от технадзора над использованием и расходованием материалов заметен при сдаче объекта, если расхождение между фактически освоенными объемами и задекларированными составляет большие суммы. Это позволяет говорить о том, что технадзор помогает экономить значительные средства.